날마다

재테크를 처음 시작하려고 할 때, 가장 큰 고민은 어디서부터 시작해야 할지 모른다는 것입니다. 이번 글에서는 소액으로도 쉽게 시작할 수 있는 재테크 방법을 소개하여, 초보자들이 안정적으로 자산을 증대할 수 있는 기초를 쌓도록 도와드리겠습니다.  재테크 입문자를 위한 소액 투자란?소액 투자는 큰 자본 없이도 소액으로 시작하는 투자 방식입니다. 초보자에게 적합한 이유는 손실 리스크가 낮고 경험을 쌓기에 유리하기 때문입니다. 소액 투자를 통해 다양한 금융 상품에 대한 이해도를 높이고, 나아가 조금씩 투자 금액을 늘려갈 수 있습니다.소액 투자로 적합한 금융 상품 4가지초보자에게 적합한 소액 투자 상품은 비교적 안정적이며 접근이 쉬운 금융 상품들입니다. 아래의 네 가지 금융 상품을 통해 투자 경험을 쌓아보세요.1..

개인 금융 관리는 안정적인 삶을 위한 필수 요소입니다. 하지만 어디서부터 시작해야 할지 막막한 경우가 많습니다. 이번 글에서는 초보자도 쉽게 실천할 수 있는 예산 관리와 저축 방법을 소개해, 여러분이 꾸준히 재정적 목표를 달성할 수 있도록 돕고자 합니다. 예산 관리가 중요한 이유예산 관리는 개인의 재정 상황을 정확히 파악하고, 불필요한 지출을 줄이며, 미래의 재정적 목표를 세우기 위해 반드시 필요합니다. 많은 사람들이 월급을 받으면 지출 계획 없이 소비하다가 금방 돈이 부족해지곤 합니다. 예산 관리를 통해 자신의 수입과 지출을 통제할 수 있다면, 재정적 안정성을 확보할 수 있을 것입니다.기초 예산 관리 방법: 50/30/20 법칙초보자도 쉽게 실천할 수 있는 예산 관리 방법 중 하나는 바로 50/30/2..

정부가 그린벨트를 해제하고, 서울과 수도권 인근에 5만 가구 규모의 주택 공급 계획을 발표했습니다. 서초구 서리풀지구와 고양, 의왕, 의정부 등 지역에 대규모 주택 단지가 생길 예정입니다. 각 지역별 특징과 내용 정리해 보겠습니다.  서초구 서리풀지구서리풀지구는 서울 강남에서 불과 5km 정도 떨어져 있고, 강남 생활권 안에 포함되는 매력적인 위치입니다. 이번 개발로 이곳에 총 2만 가구가 새로 공급되며, 그중 절반 이상인 1만 1000 가구는 신혼부부를 위한 장기전세주택으로 계획되어 있습니다.  서울의 높은 주거비 때문에 결혼과 출산을 주저하던 신혼부부들에게 큰 희망이 될 것입니다. 오세훈 서울시장이 추진하는 ‘시프트(SHift)’ 정책의 두 번째 버전인 ‘미리 내 집’을 통해 신혼부부들은 보다 안정된..

서울 아파트 매매 시장이 한여름의 열기를 잃고 빠르게 식어가고 있습니다. 은행권 주택담보대출 금리가 가파르게 오르면서, 대출 규제가 더해지며 많은 사람들의 발길이 얼어붙은 듯 멈춰 선 모습입니다. 부동산 상승세가 왜 이렇게 갑자기 바뀐 것인지 알아보겠습니다.   국토교통부가 공개한 2024년 9월 통계는 그야말로 충격적인 하락세를 보여주고 있는데요, 서울을 비롯한 수도권 전역이 그 영향을 고스란히 받고 있습니다. 서울의 부동산 시장, 그 줄어든 열기지난 9월 한 달 동안 서울 아파트 매매 거래는 4,951건에 그쳤습니다. 불과 한 달 전인 8월에는 7,609건에 달했는데, 한 달 사이에 거래량이 무려 34.9%나 급감했습니다. 서울에서 시작된 이 하락세는 수도권 전체로 번져 8월의 2만 5,366건에서 ..

부동산 시장에서 최근 논란이 되고 있는 한 가지 문제가 있습니다. 바로 거래가 드문 초고가 부동산이, 실거래가가 높은 중형 아파트보다 적은 세금을 낸다는 것인데요. 이는 단순히 세금 문제를 넘어, 과세의 공정성에 대한 질문으로 이어집니다. 어떻게 이런 일이 가능한 건지 자세히 알아보겠습니다.  기준시가와 실거래가의 괴리 문제박수영 의원이 최근 국세청 자료를 분석한 결과는 상당히 충격적입니다. 초고가 아파트의 기준시가가 시세의 30%에서 60%에 불과하다는 것인데요.  예를 들어 한남동의 고급 아파트 ‘나인원한남’은 7월에 220억 원에 거래되었지만, 기준시가는 겨우 86억 원으로, 괴리율이 무려 60.9%나 됩니다. 이런 괴리가 과세 표준을 낮춰버리면서 실질적으로 초고가 부동산의 세금 부담이 적어지는 것..

수도권의 초역세권 개발 사업지가 그야말로 폭발적인 인기를 끌고 있습니다. 교통 호재와 함께 역세권 개발이 이뤄지는 지역들은 청약 경쟁률이 하늘 높은 줄 모르고 상승 중이며, 시세 또한 연일 최고가를 경신하고 있습니다. 최근 들어 교통망의 확장은 부동산 시장에 미치는 영향이 얼마나 큰지를 다시 한번 입증해주고 있는 상황입니다.  '래미안 센트리폴', 뜨거운 청약 열기인천 연수구 옥련동의 '래미안 센트리폴' 청약 경쟁률이 그야말로 놀라울 정도입니다. 1순위 청약에 나선 611 가구 모집에 무려 1만 8957명이 몰리면서 경쟁률이 31대 1을 기록했다는 사실! 이것이야말로 이 지역이 초역세권 개발의 중심에 있다는 것을 증명하는 수치입니다.  월곶판교선이 2029년 개통될 예정으로, 제2의 광명역세권으로 떠오를..

최근 주택을 사기 위해 부동산과 주식을 매각하는 사람들이 눈에 띄게 늘어났습니다. 과거와는 사뭇 다른 움직임인데, 영끌이라는 단어가 다시금 우리 입에 오르내리며 특히 20~30대 젊은 세대에서 이러한 현상이 두드러지게 나타나고 있습니다. 반면 40~50대는 기존 주택을 팔아 더 좋은 지역으로 이사하는 갈아타기 전략을 펼치고 있습니다.   부동산 매각, 그리고 갈아타기 붐국토교통부가 제공한 자료에 따르면, 올해 1월부터 8월까지 주택 매수자 중 무려 57.8%가 부동산을 처분한 대금으로 자금을 마련했습니다. 2년 전만 해도 27.0%였던 이 비율이 이렇게 급등한 것은, 상승하는 집값과 그에 따른 갈아타기 수요가 급증했기 때문입니다. 이게 무슨 뜻일까요? 단순히 더 비싼 집을 사려는 욕망이라기보다는, 더 나..

1기 신도시 재건축 선도지구 접수가 마무리되면서, 분당 아파트 시장이 심상치 않은 분위기를 보이고 있습니다. 많은 집주인들이 최근 급등한 가격에 '지금이 기회다!'라며 집을 팔고 떠나려는 모습을 보이고 있습니다. 내용 정리해 보겠습니다.  신고가 경신, 기대감과 불안감의 공존분당의 대표적인 아파트 단지들은 재건축에 대한 기대감으로 인해 최근 몇 주간 신고가를 경신하고 있습니다. 수내동 양지마을 금호 1단지, 파크타운 삼익, 서현동 시범현대 등 주요 단지들은 모두 이전 최고가를 뛰어넘는 금액에 거래되었습니다.  양지마을 금호 1단지의 경우, 164.25㎡가 24억 4000만 원에 거래되며 이전 최고가보다 무려 4000만 원이 더 올랐습니다. 이 정도라면 집주인들께서 "이보다 더 높을 순 없다"는 생각을 하..

부동산 중개업계에 불어오는 한파는 예상보다 더 깊고 차갑습니다. 한국공인중개사협회의 최근 발표에 따르면, 2023년 8월 말 기준으로 전국에서 개업한 공인중개사 수가 지난달보다 307명 감소했다고 합니다. 이 숫자는 단순한 통계로 보이겠지만, 그 뒤에는 수백 명의 생계가 달린 현실이 있습니다.   한 달에 1천 명이 문을 닫다특히 8월 한 달 동안 폐업한 공인중개사는 무려 961명, 휴업한 공인중개사는 94명으로, 총 1천55명의 중개사들이 문을 닫거나 휴업을 선택했습니다. 그에 비해 새로 개업한 중개사는 753명에 불과했습니다. 이는 경제적 환경이 얼마나 험난한지를 여실히 보여주는 숫자입니다. 누군가는 인생의 꿈이었던 중개사무소를 열었지만, 또 누군가는 더 이상 버틸 수 없어서 문을 닫는 현실이 반복되..

서울의 아파트 시장이 상승세를 이어가면서 상대적으로 비아파트 시장, 특히 빌라(연립·다세대 주택) 거래가 활발해졌습니다. 2년 만에 서울 빌라 거래금액이 1조 원을 넘어선 것입니다. 이번 포스팅에서는 서울빌라시장의 최근 동향과 앞으로의 전망에 대해 알아보겠습니다.  서울 빌라 거래 현황7월 거래 현황 요약2023년 7월, 서울에서 이루어진 빌라(연립·다세대) 거래는 2,550건으로 거래금액이 1조 311억원에 달했습니다. 이는 직전 달 대비 거래량이 13.7%, 거래금액이 27.9% 증가한 수치입니다. 전년 동기 대비로는 거래량이 32.2%, 거래금액이 50.9%나 상승한 기록을 세웠습니다. 2022년 6월 이후 약 25개월 만에 거래금액이 다시 1조 원을 돌파한 것입니다.지역별 거래량 분석서울의 25개..