정부 그린벨트 해제 지역 발표 서울 서리풀 지구 고양 의왕 의정부

정부가 그린벨트를 해제하고, 서울과 수도권 인근에 5만 가구 규모의 주택 공급 계획을 발표했습니다. 서초구 서리풀지구와 고양, 의왕, 의정부 등 지역에 대규모 주택 단지가 생길 예정입니다. 각 지역별 특징과 내용 정리해 보겠습니다.

 

 

서초구 서리풀지구

서리풀지구는 서울 강남에서 불과 5km 정도 떨어져 있고, 강남 생활권 안에 포함되는 매력적인 위치입니다. 이번 개발로 이곳에 총 2만 가구가 새로 공급되며, 그중 절반 이상인 1만 1000 가구는 신혼부부를 위한 장기전세주택으로 계획되어 있습니다.

 

서울의 높은 주거비 때문에 결혼과 출산을 주저하던 신혼부부들에게 큰 희망이 될 것입니다. 오세훈 서울시장이 추진하는 ‘시프트(SHift)’ 정책의 두 번째 버전인 ‘미리 내 집’을 통해 신혼부부들은 보다 안정된 주거 환경에서 미래를 계획할 수 있습니다.

 

특히, 자녀가 생기면 거주 기간 연장과 저렴한 가격으로 분양받을 기회를 제공하겠다는 점은 젊은 세대에게 큰 매력으로 다가갈 것입니다.

 

서리풀지구 위치도 출처 국토교통부

 

수도권 3대 택지

고양, 의왕, 의정부에 자리 잡을 수도권 신규 택지는 그 자체로 독립된 생활권으로 자리 잡을 전망입니다. 각 지구는 지역 특성에 맞춘 개발 계획을 통해 직장과 주거의 균형을 맞춘 복합 단지로 조성될 예정입니다.

 

고양 대곡역세권

서울에서 8km 거리에 위치한 고양 대곡역세권은 GTX-A 노선과 지하철 3호선 등 다양한 교통망이 연결된 교통 요지입니다. 정부는 이곳에 복합환승센터를 건설해 교통 접근성을 더욱 높이고, 지식융합단지를 중심으로 업무와 자족 기능을 강화할 계획입니다.

의왕 오전왕곡

자연 친화적인 의왕 오전왕곡은 과천지식 정보타운과의 연계를 고려하여 바이오 및 의료 산업을 유치할 예정입니다. 도심에서 조금 떨어져 있지만 주변에 풍부한 친수공간을 갖추고 있어 자연 속에서 생활할 수 있는 주거지로 주목받고 있습니다.

의정부 용현

군부대와 도심이 단절되어 오랫동안 개발되지 못했던 이 지역은 GTX-C와 7호선 연장선이 지나며, 통합 생활권으로 재탄생할 예정입니다. 의정부에 새로운 활기를 불어넣을 중요한 개발 계획으로, 문화, 체육, 자족 시설도 확충해 다채로운 생활 인프라가 들어설 것으로 기대됩니다.

 

교통 여건 개선과 맞춤형 주택 공급

정부는 새롭게 조성될 택지들이 서울과 원활하게 연결될 수 있도록 교통 인프라를 적극적으로 확충할 계획입니다. 서리풀지구는 신분당선 및 서울 지하철 3·4호선과 연결되며 추가 역 신설까지 검토 중입니다. 고양 대곡역세권은 주변 혼잡 해소 방안과 함께 자유로, 외곽순환도로 등과의 연계를 강화할 예정입니다. 또한, 의왕과 의정부 지역 역시 철도 연계와 도로 확충을 통해 서울 접근성을 극대화하는 데 중점을 두고 있습니다.

 

빠른 추진과 공급 목표

국토교통부는 주택 공급 속도를 높이기 위해 모든 행정 절차를 신속하게 처리할 계획입니다. 

 

• 2026년 상반기에 지구 지정 완료

• 2029년 첫 분양

• 2031년 첫 입주

 

이는 주택 공급에 대한 국민적 요구를 반영한 정부의 강력한 의지로 볼 수 있습니다. 내년 상반기에는 추가로 3만 가구 규모의 택지 계획을 발표할 예정이며, 이번 발표와 달리 서울 내 그린벨트 해제는 포함되지 않을 예정입니다. 

 

마치며

이번 발표플 통해 서울 내 그린벨트 해제는 서초구 서리풀지구가 유일한 것으로 확인된 셈입니다. 특히 저출생 극복을 위해 신혼부부들을 위한 전세주택을 마련한다고 하니 결혼과 출산을 계획 중인 젊은 층에게 더욱 반가운 소식인 셈입니다. 미래 세대를 위한 주거안정을 위해 중요한 프로젝트라는 생각이 듭니다.