LH '헬스케어리츠' 사업 협약 체결

한국토지주택공사(LH)와 ㈜엠디엠플러스가 협력하여 경기 화성동탄 2 지구에 시니어주택을 포함한 복합주거단지를 조성하기 위한 '헬스케어리츠'사업 협약을 체결했습니다. 이 사업은 고령화 사회에 대응하고, 다양한 주거 및 상업적 요구를 충족시키기 위한 포괄적인 개발 계획의 일환으로 추진됩니다.

 

협약 개요

LH는 7월 5일 경기 성남시 LH 경기남부지역본부에서 ㈜엠디엠플러스와 ‘화성동탄 2 헬스케어 리츠(REITs) 사업’ 추진을 위한 협약을 체결했다고 밝혔습니다. 이 협약은 ㈜엠디엠플러스가 지난 4월 19일 헬스케어 리츠 사업 공모에서 우선협상대상자로 선정된 이후 제출한 사업 계획을 성공적으로 추진하기 위한 것입니다.

협약의 주요 내용

이번 협약에는 다음과 같은 주요 사항들이 포함됩니다.

 

• 헬스케어 리츠 설립 및 영업인가 추진: 협약에 따라 LH와 ㈜엠디엠플러스는 헬스케어 리츠를 설립하고, 이를 통해 부동산 투자 및 관리 활동을 공식적으로 영위할 수 있도록 영업 인가를 추진합니다.

 

• 사업계획 이행: 화성동탄2 지구 내 약 18만㎡ 규모의 부지에 시니어주택, 오피스텔, 의료 및 업무 시설, 상업 및 문화 시설 등이 결합된 복합주거단지를 조성하는 계획이 구체적으로 이행될 예정입니다.

 

• 주식공모 및 상장: 사업이 진행됨에 따라 2031년에는 헬스케어 리츠 주식의 일반공모 및 상장이 추진됩니다. 이를 통해 일반 대중도 헬스케어 리츠 주식을 소유하고, 이익을 배당받을 수 있게 될 것입니다.

 

• 지역사회 발전 기여: 복합주거단지 조성을 통해 지역사회에 긍정적인 영향을 미치고, 발전에 기여하는 것을 목표로 하고 있습니다.

 

개발 계획 및 일정

협약에 따른 개발 계획은 다음과 같은 일정을 포함합니다.

 

• 연내 리츠 영업 인가 및 토지 매매 계약 체결: 협약 후 2024년 내에 리츠의 영업 인가를 받고, 토지 매매 계약을 완료할 예정입니다.

 

• 2026년 상반기 착공: 착공은 2026년 상반기에 시작될 예정입니다.

 

• 2029년 준공 및 입주: 2029년 준공 후 입주가 시작됩니다.

 

• 2031년 주식공모 및 상장: 일반 대중을 대상으로 한 주식공모와 상장이 2031년에 이루어질 예정입니다.

 

결론

이번 LH와 ㈜엠디엠플러스 간의 협약은 화성동탄 2 지구에 새로운 복합주거단지를 조성하여, 고령화 사회에 대응하고 지역 사회의 발전에 기여할 중요한 프로젝트입니다. 앞으로의 개발 과정에서 기대되는 성과와 변화를 주목하며, 해당 프로젝트가 성공적으로 추진되기를 기대합니다.